Woning kopen in Spanje

Service en begeleiding bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje

Bij Costablanca4you bieden we uitgebreide service en begeleiding aan bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje. Wij zorgen ervoor dat u het hele proces zorgeloos en met vertrouwen doorloopt, van het vinden van de perfecte woning tot het regelen van alle administratieve en juridische zaken. Hieronder vindt u een overzicht van onze diensten:

Onze Diensten

1. Woningen zoeken die aan uw wensen voldoen
   We luisteren naar uw specifieke wensen en zoeken woningen die perfect aansluiten bij uw eisen. Of u nu op zoek bent naar een appartement aan zee, een villa in de bergen, of een modern nieuwbouwproject, wij vinden het voor u.

2. Kennismakingsgesprek, telefonisch of persoonlijk in Spanje
   Een persoonlijk gesprek, telefonisch of face-to-face in Spanje, helpt ons beter te begrijpen wat u zoekt. Dit gesprek stelt ons in staat om uw verwachtingen en voorkeuren te bespreken, zodat we u optimaal kunnen adviseren.

3. Individuele begeleiding tijdens bezichtigingsreis
   Wij bieden persoonlijke begeleiding tijdens uw bezichtigingsreis naar Spanje. We zorgen ervoor dat u alle woningen bezoekt die aan uw wensen voldoen en geven u gedetailleerde informatie over de omgeving en de buurt.

4. Regelmatige updates tijdens de bouw van de woning
   Wanneer u een nieuwbouwwoning heeft gekozen, houden we u wekelijks of maandelijks op de hoogte van de voortgang van de bouw. U ontvangt foto’s van de vorderingen, zodat u het bouwproces nauwkeurig kunt volgen.

5. Nazorg na oplevering van de woning
   Nadat uw woning is opgeleverd, zorgen wij ervoor dat alles geregeld wordt. Van de laatste administratieve zaken tot het oplossen van eventuele openstaande punten – wij staan voor u klaar om alles af te ronden.

6. Altijd een aanspreekpunt
   Tijdens het gehele proces kunt u rekenen op een vast aanspreekpunt. Heeft u vragen of zorgen? Wij zijn er om te helpen, zodat u zich volledig kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe woning.

Juridische Begeleiding door een Gediplomeerde Advocaat

Bij de aankoop van een woning in Spanje is het gebruikelijk om dit te doen onder begeleiding van een gediplomeerde advocaat. Wij werken samen met een ervaren Nederlandstalige advocate, die u helpt om het koopproces juridisch waterdicht te maken. Mocht u haar diensten willen inschakelen, stellen wij haar graag aan u voor. De diensten die zij voor u zal verzorgen zijn onder andere:

• Controle van vereiste documenten en schulden
  De advocaat controleert of alle noodzakelijke documenten aanwezig zijn en of er geen openstaande schulden op de woning rusten.

• Verifiëren van vergunningen
  Ze zorgt ervoor dat alle vergunningen voor de woning in orde zijn, zodat u geen juridische problemen ondervindt na de aankoop.

• Inschrijving bij het kadaster
  De woning wordt gecontroleerd op registratie bij het kadaster, zodat alles volgens de wet is vastgelegd.

• Controle van de voorlopige koopovereenkomst
  De advocaat controleert of de voorlopige koopovereenkomst correct is opgesteld. Indien nodig wordt de overeenkomst aangepast of opgesteld.

• Controle op openstaande facturen
  Ze controleert of er geen openstaande facturen zijn bij de nutsbedrijven, de gemeenschap van eigenaren of het kadaster, zodat u geen onverwachte kosten tegenkomt.

• Voorbereiding voor de notaris
  Alle benodigde documentatie voor de notariële overdracht wordt voorbereid, zodat het proces snel en soepel verloopt.

• Begeleiding en vertaling bij de notaris
  De advocaat is aanwezig om u te begeleiden en te helpen bij de vertaling van de documenten tijdens de notariële akte.

• Registratie van de koopakte
  De koopakte wordt officieel geregistreerd bij het register, zodat u de wettige eigenaar van de woning bent.

• Wijziging van naam en domiciliëring
  Na de aankoop wordt de naam bij de nutsbedrijven, gemeenschap van eigenaren en het kadaster aangepast, en wordt de domiciliëring geregeld.

• Opening van een Spaanse bankrekening
  We helpen u bij het openen van een Spaanse bankrekening, zodat u eenvoudig uw betalingen kunt regelen.

Uw Droomwoning in Spanje met Volledige Ondersteuning

Met Costablanca4you krijgt u niet alleen de perfecte woning, maar ook de volledige begeleiding die u nodig heeft om uw aankoop in Spanje zorgeloos te maken. Of het nu gaat om juridische begeleiding, administratieve zaken of gewoon de juiste woning vinden, wij zorgen voor een professioneel en betrouwbaar proces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en hoe wij u kunnen helpen bij het kopen van uw droomhuis in Spanje!

Kosten bij de aankoop van een woning in Spanje

Wanneer u een tweede woning in Spanje koopt, is het belangrijk om rekening te houden met de bijkomende kosten. Deze kosten variëren tussen de 13% en 15% van de aankoopprijs, afhankelijk van het type woning en de locatie. We geven u graag een overzicht van de kosten die u kunt verwachten:

1. 10% BTW op Nieuwbouw / 10% Overdrachtsbelasting op Bestaande Bouw
   Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning betaalt u 10% BTW over de aankoopprijs. Bij de aankoop van een bestaande woning geldt een 10% overdrachtsbelasting.

2. Maximaal 1,5% Extra BTW bij Aankoop Nieuwbouw (Afhankelijk van de Regio)
   In sommige regio’s kan er een extra BTW van maximaal 1,5% van toepassing zijn bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Dit percentage is afhankelijk van de locatie en de specifieke regelgeving van de regio.

3. 3% Overige Kosten (Advocaat, Notaris, etc.)
   Naast de belastingkosten moet u rekening houden met bijkomende kosten van ongeveer 3% van de aankoopprijs. Deze kosten omvatten onder andere de diensten van een advocaat, notaris en andere administratieve kosten die noodzakelijk zijn voor het afronden van de aankoop.

Door deze kosten in uw budget te verwerken, voorkomt u verrassingen tijdens het aankoopproces en kunt u met vertrouwen uw woning in Spanje kopen.

Stappenplan voor de aankoop van een woning in Spanje

Bent u geïnteresseerd in het kopen van een tweede woning in Spanje? Volg dan ons duidelijke en professionele stappenplan, zodat u precies weet wat u kunt verwachten tijdens het aankoopproces. Wij begeleiden u stap voor stap, van het zoeken naar de perfecte woning tot en met de nazorg na de aankoop. Hieronder leest u meer over het proces:

1. Invullen van het Wensenprofiel

De eerste stap is het invullen van een wensenprofiel, zodat wij een goed overzicht krijgen van uw voorkeuren en eisen voor uw toekomstige woning. U kunt ook ons uitgebreide koopaanbod bekijken en aangeven welke woningen of projecten uw interesse wekken. Hierdoor kunnen we gericht zoeken naar woningen die perfect bij u passen.

2. Vrijblijvende Gesprek of Bezoek in Spanje

Na het invullen van uw wensenprofiel plannen we graag een vrijblijvend telefonisch gesprek of een persoonlijk gesprek in Spanje. Dit stelt u in staat om kennis te maken met ons team en te bespreken hoe wij u het beste kunnen helpen tijdens uw zoektocht naar een woning. U weet dan meteen met wie u verder het proces zult doorlopen.

3. Bespreking van de Financiële Aspecten

Het is essentieel om een duidelijk overzicht te hebben van de financiële aspecten van de woningkoop. Wij bespreken graag met u de financieringsmogelijkheden, belastingen, en bijkomende kosten, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.

4. Bezichtigingsprogramma en Begeleiding

Na het bespreken van de financiën, plannen we samen een bezichtigingsprogramma. We stemmen af hoeveel dagen u kunt komen en hoeveel woningen u wilt bezichtigen. Tijdens de bezichtigingen krijgt u individuele begeleiding van ons, zodat u al uw vragen in uw eigen taal kunt stellen en de woningen rustig kunt verkennen. Wij zorgen ervoor dat u op uw gemak kunt kiezen, zonder enige druk van onze kant.

5. Beslissing en Aankoopbespreking

Zodra u een woning heeft gevonden die aan uw wensen voldoet, bespreken we samen hoe het verdere aankoopproces eruitziet en wanneer u de woning wilt aankopen. Wij helpen u bij het maken van de juiste keuze en begeleiden u bij het gehele aankooptraject.

6. Nazorg en Fiscale Begeleiding

Na de aankoop staan wij ook voor u klaar. Wij helpen u met fiscale verplichtingen, verzekeringen en andere administratieve zaken die nodig zijn om uw woning in Spanje volledig te beheren en te genieten van uw nieuwe bezit. Ook adviseren we u over verhuurmogelijkheden en hoe u inkomsten kunt genereren uit uw woning.

7. Genieten van Uw Nieuwe Woning

Na het afronden van het aankoopproces kunt u genieten van uw nieuwe (vakantie)woning in Spanje. Wij blijven op de achtergrond beschikbaar voor eventuele vragen of hulp, zodat u zorgeloos kunt genieten van alles wat Spanje te bieden heeft.

Door dit overzichtelijke en gedetailleerde stappenplan, begeleiden wij u bij iedere fase van de aankoop van uw woning in Spanje. Of het nu gaat om een vakantiehuis, een investering of een permanente woning, wij zorgen ervoor dat het hele proces soepel verloopt en dat u de juiste keuze maakt. Neem vandaag nog contact met ons op om uw zoektocht te beginnen!

Woning kopen in Spanje

Via het formulier op deze pagina kunt u eenvoudig uw wensen en voorkeuren voor uw toekomstige woning in Spanje aangeven. Wij gaan vervolgens op zoek naar woningen die het beste bij uw wensen passen en presenteren deze aan u.

Wanneer er een aantal woningen tussen zitten die uw interesse wekken, kunt u een kennismakingsgesprek met ons inplannen. Tijdens dit gesprek bespreken we het volledige proces en leggen we uit hoe alles in zijn werk gaat.

Als u besluit om woningen te bezichtigen, plannen we samen een bezichtigingsreis naar Spanje. Tijdens deze reis begeleiden wij u persoonlijk bij het vinden van uw droomhuis, zodat u met vertrouwen de juiste keuze kunt maken. Wij staan voor u klaar om u door het gehele proces te begeleiden, van bezichtiging tot de uiteindelijke aankoop van uw woning in Spanje!